Prinos od najma je omjer godišnje najamnine i vrijednosti nekretnine, izražen u postotku. Bruto prinos računa se kao godišnja najamnina podijeljena s vrijednošću nekretnine, a neto prinos od najamnine najprije oduzima troškove koje ne snose najmoprimci.
U fondovima nekretnina pokazatelj pomaže procijeniti koliki prihod imovina stvara. Prinos od najma ipak nije prinos fonda. Rezultat ulagatelja smanjuju troškovi fonda, a mijenjaju ga promjene vrijednosti nekretnina i zaduženost, koja kod ELTIF-a dostupnog malim ulagateljima smije iznositi najviše 50 % neto vrijednosti imovine.
Na što paziti: visok prinos može upozoravati na viši rizik, primjerice slabiju lokaciju, kraće ugovore o najmu ili manje pouzdane najmoprimce. Provjerite radi li se o bruto ili neto prinosu. Detaljno objašnjenje s formulama donosi članak Prinos od najma.
Opće informacije. Nije investicijski savjet niti procjena primjerenosti.
