ELTIF Fond
Izbornik

ELTIF fondovi. Razumite mogućnosti i rizike.

Neovisna objašnjenja europskih dugoročnih investicijskih fondova i ulaganja u nekretnine. Bez obećanih prinosa, s primarnim izvorima.

Pročitaj vodič Usporedi mogućnosti

Informativni sadržaj. Nije investicijski savjet niti ponuda.

Okomito pročelje moderne poslovne zgrade
Moderna poslovna zgrada iz žablje perspektive
Detalj staklenog i betonskog pročelja

Ilustrativne fotografije. Ne prikazuju nekretnine nijednog fonda. Fotografije: Pexels.

Gdje započeti

Pet vodiča koji pokrivaju osnove prije bilo koje odluke.

Edukacija
Ulaganje u nekretnine
Usporedbe
Alati

Što fond može držati

Tri vrste poslovnih nekretnina koje nekretninski fondovi najčešće drže.

Ilustrativne fotografije. Ne prikazuju nekretnine nijednog fonda. Fotografije: Pexels.

Ulaganje u nekretnine
Moderna poslovna zgrada iz žablje perspektive

Uredi

Prihod od najma ovisi o popunjenosti i duljini ugovora o najmu.

Zračni pogled na logistički centar s kamionima

Logistika

Skladišta i distribucijski centri. Prinos ovisi o najmoprimcima i lokaciji.

Crno-bijeli zračni snimak krovova trgovačkog centra

Retail parkovi

Trgovački prostori uz gradove. Prinos ovisi o najmoprimcima i posjećenosti.

Kalkulator utjecaja naknada

Uspoređuje vrijednost ulaganja uz isti bruto prinos s naknadama i bez njih.

Rezultat nije prognoza prinosa nijednog fonda niti procjena prikladnosti ulaganja. Prinos unosite vi, modelske vrijednosti su samo ilustracija.

Ilustracija

Formula: V = S·(1−v)·(1+r−p)^n·(1−w); bez naknada V₀ = S·(1+r)^n. S iznos, r bruto prinos, p godišnja naknada, v ulazna, w izlazna naknada, n godine. Pojednostavljenje: naknade se godišnje odbijaju od vrijednosti, bez poreza i inflacije.

Kako radimo

Svaka tvrdnja o fondu temelji se na datiranom primarnom izvoru. Neprovjerene podatke ne objavljujemo.

Metodologija