Rövid válaszA diverzifikáció a befektetés megosztása több eszköz, ágazat, bérlő vagy földrajzi terület között az egyedi kockázat csökkentése érdekében.
Meghatározás
A diverzifikáció azt jelenti, hogy a befektető nem egyetlen eszközre épít, hanem több eszköz, ágazat, bérlő vagy földrajzi terület között osztja meg a tőkét. Így egyetlen kedvezőtlen esemény kisebb hatást gyakorol az összeredményre.
Mit tud és mit nem?
A diverzifikáció csökkentheti az egyedi kockázatot, például egy bérlő kiesésének hatását, de nem szünteti meg a piaci kockázatot, és nem véd a veszteség ellen. Egy ingatlanalap több ingatlant tarthat, de ha mind ugyanabban az ágazatban vagy régióban van, a megoszlás korlátozott. Az alap összetételét és koncentrációját a dokumentumokban kell megnézni.
Általános tájékoztatás. Nem befektetési tanácsadás és nem megfelelőségi vizsgálat.
