Stručná odpověďDiverzifikace je rozložení investice mezi více aktiv, odvětví, nájemců nebo zemí, aby výpadek jednoho prvku nezasáhl celé portfolio. Riziko snižuje, ale neodstraňuje.
Diverzifikace znamená rozložit peníze mezi více různých aktiv, odvětví, nájemců nebo geografických oblastí. Cílem je, aby problém jedné položky nezasáhl celé portfolio.
Jak se projevuje
U nemovitostního fondu jde o počet nemovitostí, jejich typ, lokalitu a strukturu nájemců. Širší rozložení obvykle znamená, že výpadek jednoho nájemce má menší dopad na celek.
Na co si dát pozor
Diverzifikace riziko snižuje, ale neodstraňuje ho. Při celkovém poklesu trhu mohou klesat i různorodá aktiva současně. Diverzifikovaný fond také nemusí být vhodný pro každého. Posuzujte i vlastní portfolio, protože příliš velký podíl v jednom produktu vaši diverzifikaci oslabuje.
Obecná informace. Nejde o investiční poradenství ani posouzení vhodnosti.
