Stručná odpoveďDiverzifikácia je rozloženie investícií medzi viac aktív, odvetví, nájomníkov alebo lokalít, aby problém v jednej oblasti neovplyvnil celý výsledok. Riziko znižuje, ale neodstraňuje ho.
Definícia
Diverzifikácia je rozloženie investícií medzi viac aktív, odvetví, nájomníkov alebo lokalít. Jej zmyslom je, aby problém v jednej oblasti, napríklad odchod veľkého nájomníka, neurčoval celý výsledok.
Čo to znamená v praxi
Fond s viacerými nehnuteľnosťami zvyčajne rozkladá riziko lepšie než jeden byt. Diverzifikácia však nezabráni strate, ak klesne celý trh, a niektoré fondy sú sústredené v jednom type aktív alebo lokalite. Pozrite sa na zloženie portfólia v správach fondu a zistite, koľko nehnuteľností alebo nájomníkov fond má a či nezávisí od jedného z nich. Diverzifikovať môžete aj vlastné portfólio, nielen fond.
Všeobecná informácia. Nejde o investičné poradenstvo ani o posúdenie vhodnosti.
